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BIM技术席卷建筑全产业链,谁将成为其中最大获益者?

2017-09-29 17:54:38 达美盛软件-智慧运维 阅读
随着BIM技术在建筑行业的兴起,越来越多的建筑房地产公司开始加入BIM研发的大军。在之前,我们以为BIM技术仅运用于规避建筑设计的冲突,和提高建筑施工的工作效率,事实上业主方才是BIM技术中的最大获益者。
 
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1、缩短工期,大幅度降低建设成本
众所周知,房地产建设的投资额巨大,通过运用BIM技术,可在设计阶段规避各专业冲突,优化设计方案,提高建造的施工效率,从而缩短建造工期。工期的缩短将大幅提高业主资金的周转效率,降低建造成本,从而实现业主投资的利益最大化。
 
举个例子,比如有个项目总投资为100亿,按1%贷款月息计算,每天的财务成本为300万,利用BIM技术可缩短工期几十到上百天不等,而BIM技术的总成本投入为千万级别,只需几天就可收回成本,还未考虑竣工后的收益。
 
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2、提升项目质量,降低建造成本
在建筑物的施工阶段,因为建筑行业技术门槛高,各专业之间协同效率低,常导致返工重做的现象发生,造成了人力、物力、时间的大量损失,运用BIM技术,各专业提前在BIM模型上将建筑物模拟建造了一遍,通过不断优化建造方案,将可能出现的问题提前解决,可视化交底,提升项目质量,降低成本。
 
3、有效控制工程造价和投资
建设是个大工程,也是投资的无底洞,我们经常看到的烂尾楼,大多都是因为投资人不堪重负而毁约撤资。
 
基于BIM的造价管理,可精确计算工程量,快速准确提供投资数据,减少造价管理方面的漏洞,合理推算投资总额,划定区间在5%左右应该不难。
 
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4、多方协同,提升效率
当前建造的项目难度越来越大,很多实操步骤需要多方同时间段的协同管理,而基于BIM协同云管理平台软件,能随时随地将各专业链接在一起,通过实时模型查看、施工进度查看等来监管工程进度,大大提升协同效率。
 
目前各行各业的大数据产业发展如火如荼,建筑行业的大数据产业因其专业门槛高,应用不广泛,还被搁置,但基于BIM模型的数据存储和分析能力,能将建筑二维图纸和三维模型的大数据转化、流转和利用,为建筑物的全生命周期提供应用价值。
 
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5、BIM可视化运维,降本节能
建筑物全生命周期多达百年,在生命周期内的使用全过程中,建筑物的运维成本也长期居高不下,而且需要随时应对可能发生的各项问题。
 
使用达美盛eZFM可视化运维管理平台可有效解决楼宇运维中存在的各项问题,提高工作效率。平台充分利用BIM中的数据,利用BIM可视化的优势,将日常运维管理,设备实时状态,楼宇自控等多种平台数据与BIM相结合,打造完整的“楼宇可视化动态模型”,在此基础上,可实现多维度,多种方式的数据挖掘,让数据价值最大化,让数据呈现更直观简单。同时随着数据的积累,数据的价值也将越来越高,企业对楼宇的管控也将越来越精准,越来越简单。
 
在商业竞争日益激烈的今天,对于拥有高价值资产的企业来说,设备维护已不再局限于成本范畴,更成为获取利润的战略工具。达美盛eZFM企可视化运维管理平台的实施旨在用技术上先进、经济上合理的装备,采取有效措施,保证设备高效率、长周期、安全、稳定地运行,保证企业获得最好的经济效益。
 
总之,BIM技术作为目前建筑业转型升级的最高水准,会有越来越多的价值潜能被不断开发,节省成本、提高质量、产生价值,何乐而不为?
 
 
 
 
 
关于达美盛
北京达美盛软件股份有限公司(以下简称“达美盛”,股票代码:430311)是一家专业的基础设施数据可视化技术及应用供应商,公司致力于通过自主核心技术,为客户提供可视化全生命周期资产管理与价值提升解决方案,服务涵盖招投标、概念设计、详细设计、施工建设、运行维护、改扩建和退役等各个阶段。公司拥有超过15年的专业技术和积累,在多个技术领域具备领先优势,特别是可视化技术的轻量化、移动化方向处于行业领导地位。
 
公司是PCA & Fiatech ISO15926(国际基础设施数据规范组织)和BuildingSMART组织成员,采用国际主流的数据标准,并结合移动互联网技术,达美盛还参与制定了中国BIM标准——建筑资产运维管理P-BIM应用技术研究、建筑空间与设备运维管理P-BIM应用技术研究,为国际国内客户提供可视化工程云协同、数字化移交、HSE管理和可视化运维等多种服务。
 
公司拥有超过200人的软件和工程服务团队,多个服务网点覆盖全国。典型客户包括了:万科、龙湖、远洋、中国国贸、中建、中石油、中石化、中海油、国华电力、中广核、国家核电和中核集团等基础设施领域的龙头企业。
 
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